Modification et révision allégée lancées fin 2022
Territoire périurbain en seconde couronne de Vannes Agglomération, Monterblanc se démarque par son passé militaire et du patrimoine culturel qui en découle. Abritant un aérodrome (Vannes-Meucon) les problématiques d’urbanisme sont en partie conditionnées par cet équipement polarisant.
La flambée des prix sur le littoral vannetais fait aujourd’hui de Monterblanc une destination résidentielle privilégiée. La pression foncière en est impactée ce qui a obligé le territoire à prendre les dispositions nécessaires dans son PLU actuel approuvé en 2019.
Depuis cette date, des choix politiques et des évolutions en terme de pro- gramme d’équipement ont poussé la municipalité à modifier ce document à travers une reprise des pièces réglementaires (zonage, règlement et OAP).
Parmi les modifications souhaitées, l’une d’elles visant au déclassement d’un espace boisé classé, implique une révision allégée, dans le respect du code de l’urbanisme.
L’enjeu est donc de mener avec la collectivité cette double procédure parallèle en intégrant les démarches d’évaluation environnementale qui désormais sont précédée par une demande de cas-par-cas ad-hoc.
