Située en Bord de Rance, la Ville-es-Nonais est une commune de l'agglomération de Saint-Malo. Sa position littorale lui confère des enjeux multiples en terme de protection des espaces remarquables mais aussi d'ordre culturel : Sites Natura 2000, site inscrit, périmètres de protection de monuments historiques... La qualité paysagère et la singularité des paysages présent sur ce territoire composent un véritable atout : Mont Gareau, Port St-Jean.
Les espaces urbains de la commune jouissent d'un cadre de vie qui s'appuie sur une proximité des services, équipements et commerces couplé à un faible étalement urbain. Un des enjeux de cette révision s'attache à maintenir ces valeurs dans le développement futur de la commune et de son offre urbaine tout en veillant à l'interconnexion avec les territoires voisins.
Le projet de territoire repose sur trois axes majeurs : la préservation des ressources, l’organisation d’un développement résidentiel mesuré et la réinvention des mobilités. La commune entend préserver son identité paysagère et écologique, en protégeant les milieux naturels sensibles (zone littorale de la Rance, bocage, trame verte et bleue), en luttant contre l’artificialisation des sols, et en favorisant la désimperméabilisation et la renaturation des espaces publics. Sur le plan démographique, le projet vise une croissance modérée (+140 habitants d’ici 2034), en s’appuyant prioritairement sur le renouvellement urbain et la densification du centre-bourg, tout en diversifiant l’offre de logements pour mieux répondre aux besoins des jeunes ménages et des personnes âgées. Enfin, le PLU prévoit une amélioration notable des mobilités par le renforcement des liaisons douces, l’apaisement des circulations, la valorisation du réseau de chemins ruraux et la requalification des axes structurants, en lien avec les projets de raccordement à la RN 176. L’ensemble de ces orientations traduit une volonté d’articuler qualité de vie, transition écologique et cohérence territoriale.
Révision de PLU approuvée en mars 2025
