Le Plan Local d’Urbanisme de Châteauneuf-du-Faou vise à concilier développement territorial, protection de l’environnement et amélioration du cadre de vie dans un contexte de stagnation démographique et de mutation économique. Il repose sur cinq orientations majeures : la préservation des milieux naturels et agricoles, la revitalisation du centre-bourg, la densification raisonnée de l’habitat, la réduction de l’artificialisation des sols et le renforcement des mobilités douces.
Le PLU prévoit la création de 120 logements d’ici 2037, en privilégiant la remobilisation du bâti existant et la densification intra-urbaine. Il engage une réduction significative des zones à urbaniser (-55 ha par rapport au PLU précédent) au profit de la trame verte et bleue, des zones humides et des terres agricoles, avec une forte régulation des impacts environnementaux (protection stricte des haies, marges de recul le long des cours d’eau, etc.).
Par ailleurs, les zones d’activités sont redimensionnées pour limiter leur emprise, tout en soutenant un développement économique local maîtrisé.
Ce document s’inscrit pleinement dans les objectifs du Zéro Artificialisation Nette (ZAN) et du SCoT du Centre Ouest Bretagne, affirmant une approche territoriale sobre, résiliente et durable.
PLU approuvé en Mai 2025
