Commune littorale du Golfe du Morbihan, Saint-Armel voit son attractivité résidentielle s’intensifier depuis quelques années. Face aux impératifs du SCoT, la commune souhaite redéfinir ses principes d’urbanisation avec une volonté de :
diversifier son parc de logements afin de fluidifier le parcours résidentiel et permettre l’installation de jeunes ménages ;
répondre aux objectifs de densification en retravaillant les OAP de secteurs afin de garantir la qualité urbaine de ces futurs quartiers et leur insertion dans l’existant.
Cette mission implique de revisiter un PLU déjà ancien (2010) en intégrant en amont de la modification des études jusqu’ici inexistantes (potentiel de densification).
La modification des différentes pièces du projet s’attache, en concertation avec les élus, à quantifier au plus juste les besoins de développement dans le redécoupage des zones AU. Dans un second temps, les principes d’OAP et la rédaction de nouvelles règles apporte les clés nécessaires à guider les promoteurs vers des formes urbaines à la fois économes et garantes d’un cadre de vie agréables pour les futurs habitant(e)s et le voisinage.
